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Desacelera un 1,2% la producción de vivienda libre en el primer trimestre

Durante el primer trimestre del año el número de viviendas libres iniciadas fue un 1,2% menos que el mismo periodo del año anterior, siendo un total de 25.847 unidades. Del trimestre, el mes de marzo es el que cuenta con la peor cifra desde 2016. Estos datos fueron publicados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma).

En el primer trimestre del año la cifra de viviendas para el mercado libre iniciadas es de tan sólo 315 unidades. Esto muestra una clara tendencia a la baja. Sin embargo, el número de viviendas libres terminadas siguió una tendencia contraria, con un aumento de 0,8% más de las unidades que finalizaron su construcción.

A pesar de que en enero se registró un número de viviendas libres iniciadas de 9.832 unidades, un 11% más comparando al mismo mes el año pasado, febrero y marzo cayeron en cifras con respecto al año 2022. En febrero el número de viviendas iniciadas fue casi igual que enero, con un inicio de 9.304 unidades, rebajando un 0,8% el ritmo comparado al año anterior.

Sin embargo, marzo fue el peor, con una caída del 14% respecto al ejercicio anterior. Sobre todo hay que recalcar que la cifra de 7.161 unidades iniciadas es el menor registro que se ha hecho de este mes, desde el año 2016, cuando empezaron los trabajos constructivos de 6.208 viviendas libres.

Además, las ventas de viviendas nuevas cayeron un 3,9% comparado al año 2022. También está relacionado con el desaceleramiento del mercado transaccional que registró en el primer trimestre un descenso del 2,1%, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El total de viviendas libres terminadas en el primer trimestre de 2023 fue de 19.085 unidades, lo que significa una tendencia al aumento hasta ahora de un 0,8%.

En enero las viviendas terminadas fueron 4.576, una baja del 16,1% comparado al año anterior, pero en febrero las viviendas libres terminadas fueron 6.244, una elevación del 4,9% con respecto a la cifra del año anterior. En marzo este aumento de viviendas terminadas se fortaleció, con 8.268 unidades, un 9,8% más que en marzo del año pasado.

De hecho, en España no se habían terminado tantas viviendas libres en el mes de marzo desde el 2011.