Назад

Хавьер Торремоча (UCI) предупреждает, что жилые помещения должны будут получить сертификат энергоэффективности

Европейская директива сообщила, что к 2030 году все испанские дома должны будут иметь сертификат энергоэффективности типа E. Цель состоит в том, чтобы к 2033 году повысить их до сертификата типа D.

В настоящее время, по словам Хавьера Торремоча, директора канала реабилитации и реформ Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), более трети домов не будут одобрены. 32-34% находятся между G и F, а до 90% всех испанских домов будут классифицированы как "неэффективные", так как они находятся на уровне ниже A и B.

Закон был одобрен Европейской комиссией и обяжет как домовладельцев, так и покупателей жилья получать сертификат энергоэффективности. Это изменит испанский жилищный фонд в будущем на ближайшие десять лет.

Торремоча говорит, что о реформе заговорили с приходом фондов Next Generation (финансовая поддержка) и пандемии (общий интерес). Особенно с пандемией, потому что в то время, когда люди были ограничены в доме, они могли видеть эти недостатки или улучшения. Нахождение дома означало более высокие затраты на энергию, поэтому многие испанцы заинтересовались энергоэффективностью, чтобы экономить энергию, а также помочь окружающей среде.

Это финансовое учреждение, принадлежащее Banco Santander и BNP Paribas, имеет более чем тридцатилетний опыт работы и посвящает большую часть своей деятельности кредитованию и финансированию жилья для энергетической реабилитации.

Если оценить стоимость энергетического обновления, то затраты составят около 10 000 евро. Сюда входит установка солнечных батарей, изоляция окон, улучшение теплоизоляции и энергосберегающее освещение. Эти четыре вида реконструкции являются наиболее востребованными, по словам менеджера UCI.

По оценкам, четыре ремонта могут означать инвестиции в размере 30-40 000 евро для дома площадью 100 квадратных метров. Хотя все зависит от инфляции, роста стоимости сырья и т.д.

Жилища, которые потребуют наибольших усилий для достижения энергоэффективности, будут зданиями, потому что для того, чтобы действительно изменить ситуацию, потребуется организация сообщества. Испания является второй страной в Европе с наибольшим количеством многоэтажного жилья. Согласно данным, в стране насчитывается до 65% от общего числа домов, что уступает только Латвии.