Назад

Теруэль: лучшее место для аренды по разумным ценам и с минимальными усилиями

Теруэль - красивый туристический город, самый романтичный в Арагоне. Его улицы заполнены праздниками Вакилья, а в феврале отмечается Бодас де Исабель (Свадьба Исабель), когда жители Теруэля надевают средневековые костюмы и весь Теруэль возвращается в XIII век.

Город, где можно насладиться прекрасными средневековыми пейзажами. Наиболее туристическими достопримечательностями являются башни Сальвадор, Сан-Мартин и Сан-Педро. Кроме того, купол и крыша Кафедрального собора Теруэля.

Снижение покупательной способности населения и рост арендной платы в большей части страны означает, что усилия по оплате аренды возрастают, а предложений жилья по разумной цене становится все меньше и меньше. Цены и доходы неоднородны, поэтому пределы "разумной" цены аренды в разных городах различны. 

Но случай Теруэля является особенным. Его коэффициент усилия - второй по величине в стране (16%), и 100% домов имеют разумную цену для семьи со средним доходом. В Теруэле "доступной" считается арендная плата в размере 875 евро в месяц, но удивительно то, что арендаторы платят в среднем 524 евро за дом с двумя спальнями.

Цены на аренду жилья в Теруэле в последние годы остаются стабильными. Внезапное повышение цен не относится к этому городу. Кроме того, еще одним преимуществом является низкий уровень усилий, что означает, что арендаторам не приходится тратить большую часть своего дохода на оплату аренды жилья.

Стремление многих компаний в этом регионе к расширению привело к увеличению спроса на аренду, что способствует сохранению доступных цен. Одним словом, у Теруэля есть много причин поддерживать лучшие цены на аренду жилья в Испании. Он стал идеальным городом для аренды жилья.

Помимо Теруэля, другими городами с низким уровнем усилий являются Сьюдад-Реаль (15%), Паленсия (17%) и Оуренсе (18%).

Напротив, ситуация сложнее в Барселоне, где семьям приходится тратить до 40% своего дохода на аренду жилья. Другие города с аналогичной Барселоне ситуацией - Пальма (37%), Малага (33%), Мадрид (33%), Валенсия (33%), Аликанте (32%) и Сан-Себастьян (31%).