Назад

Inversa Prime invests 32.1 million in new acquisitions in first quarter

С 2021 года SOCIMI инвестировал 115,3 млн евро. В первом квартале 2023 года было выделено 32,1 млн евро; 27,3% от общего оплаченного капитала.

Они уже продали 18 объектов и имеют портфель из 245 домов. 51 объект недвижимости доступен для оборота после превышения трехлетнего лимита по портфелю, что является условием, требуемым налоговым режимом SOCIMI.

Компания указывает, что в результате этих сделок доходность увеличилась на 228 базисных пунктов по сравнению с моментом приобретения, что указывает на средний IRR более 12% от оборота этих домов.

Наибольшее количество объектов недвижимости находится в Мадриде (173 объекта), городе, где компания начала свою деятельность. Объекты, расположенные за пределами столицы, составляют уже 19,6% от общего объема инвестиций, а 93,5% портфеля имеют рейтинги A+, A и B+.

После успешного 2022 года общее собрание акционеров утвердило результаты прошедшего финансового года и объявило о распределении дивидендов в размере 210.511 евро.

Кроме того, в 2022 году Inversa Prime была самой ликвидной SOCIMI в BME Growth, с коэффициентом ликвидности 74%, 2,1 млн акций, торгуемых в 1 квартале 23 года и 7,8 млн за последние 12 месяцев.

Джордано, президент компании Inversa Prime, сообщил, что они продолжают поиск возможностей: в этом году на рассмотрении находится 3.100 сделок, а на сегодняшний день - 550, причем в 2023 году наблюдается значительный рост числа рассматриваемых сделок по сравнению с 2022 годом.

Однако прибыль в прошлом году составила 10,76 млн. евро, что на 34% меньше по сравнению с результатом, достигнутым в 2021 году, который составил 16,35 млн. евро.

В ноябре прошлого года Inversa Prime подписала соглашение о финансировании на сумму 50 миллионов евро. Благодаря этому новому финансированию была укреплена финансовая структура компании, к чему она уже стремилась при разработке стратегического плана на 2021-2023 годы. Это позволило ей поддерживать высокий уровень инвестиций, не прибегая к помощи акционеров.